investing

بناة المنازل في الولايات المتحدة يحثون بايدن على المساعدة في خفض تكاليف السوق في “الإكراه الشديد”

(بلومبرج) – حثت أكبر مجموعة لصناعة الإسكان في الولايات المتحدة الرئيس جو بايدن على المساعدة في تقليل تكلفة بناء المنازل ، قائلة إن ارتفاع الأسعار وارتفاع معدلات الرهن العقاري يضعان السوق “تحت ضغط شديد” ويؤديان إلى جعل الملكية بعيدة عن متناول الكثيرين الأمريكيون.

طلبت الرابطة الوطنية لبناة المنازل من البيت الأبيض اتخاذ إجراءات لمعالجة اضطرابات سلسلة التوريد التي تؤدي إلى زيادة تكاليف المواد والعمالة ، في خطاب أرسل يوم الأربعاء. وقالت المجموعة إن التقلب في أسعار الخشب وحده أدى إلى ارتفاع تكلفة منزل الأسرة الواحدة النموذجي بأكثر من 18600 دولار منذ أغسطس الماضي. من بين مقترحاتها تعليق الرسوم الجمركية على واردات الأخشاب اللينة من كندا.

قال رئيس مجلس إدارة NAHB ، جيري كونتر ، “تعتقد الصناعة أن هذه التحديات ستزداد سوءًا إذا لم يتم اتخاذ خطوات ذات مغزى للسماح للبناة بزيادة المعروض من المساكن ذات الأسعار المعقولة للأسرة الواحدة ومتعددة العائلات للبيع والإيجار”. “إذا تعثر قطاع الإسكان ، فسوف يتبعه الاقتصاد بالتأكيد”.

كان سوق الإسكان في الولايات المتحدة في حالة تمزق أثناء الوباء ، مع انخفاض المخزون والطلب المتزايد وارتفاع تكلفة مواد البناء التي تجتمع لرفع الأسعار. ازداد القلق من أن المنازل أصبحت باهظة الثمن مع توجه الاحتياطي الفيدرالي نحو الزيادات الكبيرة في أسعار الفائدة ، مما أدى إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري فوق 5٪ إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2009.

بالإضافة إلى حثها على إنهاء التعريفات الجمركية على الأخشاب الكندية ، دعا الاتحاد التجاري بايدن إلى متابعة اتفاقية جديدة طويلة الأجل مع الدولة. أعلنت الولايات المتحدة في وقت سابق من هذا العام عن خطوات أولية لخفض بعض تكاليف التجارة. لكن القرار النهائي لن يحين موعده حتى آب (أغسطس) ، وسيدفع المنتجون الكنديون متوسط ​​أسعار يصل إلى 18٪ حتى ذلك الحين ، وفقًا لمجلس تجارة الأخشاب في كولومبيا البريطانية.

طلب NAHB أيضًا من الإدارة تقليل “اللوائح المرهقة” التي تقول إنها تمثل ما يقرب من 25٪ من تكلفة بناء منزل لأسرة واحدة.

من المقرر أن تقوم الشركات الأعضاء في NAHB ببناء حوالي 80٪ من الوحدات السكنية الجديدة المتوقعة لهذا العام. انخفض مقياس المجموعة لمعنويات شركات بناء المساكن إلى أدنى مستوى له في سبعة أشهر في أبريل ، حيث أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري وارتفاع أسعار الطلب إلى انخفاض في المبيعات وحركة المشترين المحتملين.

© 2022 Bloomberg L.P.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى